Ако не сте добиле е-пошта во рок од петнаесет минути, ве молиме проверете ја вашата спам или контактирајте со нас за помошГлобалната Сопственост Водич гледа во наследство од два агли: оданочување, и она што наследство се применуваат законите за странци оставајќи сопственост во Бразил: што ограничувања постојат и дали донесување а ќе се препорачува. На Данокот на Донација и Наследство е данок на државата кои се плаќаат за пренос на недвижен имот по смртта или преку донација. Стапки се прогресивни и се разликуваат од држава до држава. Сепак, максималниот даночната стапка е осум. Во São Паоло, на наследство и подарок даночни стапки се од 2. пет до четири во зависност од вредноста на наследството. Бразилецот судот се однесува на лични закони на земјата во која умрениот човек живеел, или Бразилецот закон во корист на Бразилската брачен другар или деца, ако лични закон на починатиот е неповолна за нив. Бразилецот суд има ексклузивно овластување да спроведе имот постапки, и да се дистрибуираат deceaseds средства се наоѓа во Бразил.
Ред законот е регулирано од страна на Бразилскиот Граѓански Кодекс (Закон 10406 2002).
Исто така, на Парничната Постапка Закон (Закон 5869 1973) ја утврдува процедурални правила поврзани со ред. Конечно, Воведувањето на Граѓанското Право Акт (Одлука-закон 4657 1942) обезбедува на важечки закон во случаи на ред со меѓународните конекција.
Бразилскиот закон влијае на сите сопственици на имот во Бразил, вклучувајќи ги и странци.
Тоа не врши дискриминација против или се третираат различно било која странска сопственост-сопственици, кои се припадници на различни религии или етнички заедници, или било какви странци кои не живеат во Бразил.
Ако постои конфликт за кој закон се однесува, судијата со јурисдикција над местото каде имот се наоѓа одлучува кој закон е применливо.
Во пракса, судијата обично се однесува на Бразилскиот закон. Во некои Држави, постојат специјализирани судови со надлежност над семејни случаи. Сите судски постапки во семејството случаи се доверливи. Случаите кои се однесуваат наследство обично се минимум шест месеци.
Ако корисници (наследници и или legatees) не се согласуваат како на нивните права и обврски, потоа постапките може да траат и по неколку години.
Во Бразилскиот закон, резервирани дел на имот мора да се оди до потребните наследници. Овие се потомците, ascendants, преживеаните брачен другар и обезбедувањето роднини. Ако е потребно наследници постои, половина од наследство е резервиран за нив. Другата половина може слободно да се дистрибуира во една волја. Во отсуство на тестаментот, или ако ќе се смета за неважечки, целиот имот оди на потребните наследници. Овие правила се применуваат на странец исто како Brazilians.
Имотот оди во прв степен да потомци, истовремено со преживеаните сопруг (освен ако вториот беше во брак на умрено лице во универзалната сопственост систем, или во задолжителните поделба на имотот систем или ако, во делумна сепарација на имотот систем, на умрено лице не остави никаква лична сопственост).
Преживеаните брачен другар да добие еднаков дел на потомци, освен ако за посебни случаи се применуваат. Ако нема потомци, имот оди на ascendants, паралелно со сопругата. дедо и баба), преживеаните сопруг добива една три на наследување. Ако постојат само повисоки степени на ascendants (т.е.
пра-дедо, итн.) или само еден прв степен асцедент, преживеаните сопруг добива една две од наследство.
Ако не се потомци или ascendants, преживеаните сопруг добива имотот. Во отсуство на потомци, ascendants и преживеаните другар, колатерал роднини до четврти степен наследат. Во отсуството на било роднина, или во случај на откажување на наследувањето, сопственоста се пренесува на Општината или на Федералниот Округ, ако се наоѓа во нивните надлежности, или на Федералната Влада, ако се наоѓа во една федерална територија. Тоа е необично да се направи формална ќе во Бразил, но било законски способни лице може да располага со сите негови нејзиниот имот, или еден нивни дел, преку волја. Ќе се revocable од testator во секое време А ќе може да биде (а) од страна на јавните дело (односно напишан од страна на Нотар, да се прочита пред двајца сведоци, и потпиша) или (б) од страна на приватни инструмент (т.е. напишано, да се прочита, и потпишан од страна на testator пред три сведоци. Тоа може да биде напишан на странски јазик, под услов сите три сведоци разберат тоа). Некој ќе изработен во странство е признаена во Бразил, доколку ги исполнува условите утврдени во земјата каде што беше изработен и Бразилскиот закон не е применливо. Препорачливо е дека странецот го прави локално ќе (по можност преку јавен дело), затоа што: (а) што им овозможува на testator да се планираат низа додека се уште жив, избегнување на спорови помеѓу наследници по неговата нејзината смрт, (б) што се избегнува дискусија за полноважност на тестаментот се направени во странство (ќе важи според законите на живеење на оставителот во времето на неговото нејзината смрт), и (в) го намалува шансите за погрешно толкување на волјата од страна на Бразилскиот судии. Странецот мора да биде присутен во Бразил за да се направи една локална волја. Бразилскиот закон не дозволува декларација на крајната ќе од починати лица законски застапници или адвокати и забранува содржината на волја и нејзината примена да биде одлучено од страна на трети лица. Само testator може да ги формализираат лично, неговите нејзината крајна волја. Тој дел надвор од резервираната дел може слободно да се изгуби ако тоа го посакаме, без никакво ограничување. Во отсуство на потребните наследници, testator може да се ослободи од сите на наследување. На недвижности на префрлување може да се направи преку inter vivos договор, за било која причина, по било или без плаќање. Ако имот оди на едно дете или деца не се на законската возраст, или за другите не е правно возрасни, тие треба да бидат претставени од страна на родители или старатели. Старатели се назначени од страна на родителите во ќе се (или друг официјален документ) или од страна на судија во еден суд донесе одлука. Во отсуство на назначени старатели, Бразилецот законот утврдува дека старател ќе биде consanguineous роднина на детето или децата не се на законската возраст или за другите не е правно возрасни, почитување на следната секвенца: i) ascendants или ii) обезбедување роднини до трет степен. На странски лица или компании, генерално, имаат право на стекнување имот во Бразил во ист однос како национални поединци или компании, иако некои посебни услови може да се примени за странски лица или компании за купување на имот во близина на брегот или границите или одредени специфични области определени како на националната безбедност. Нерезидент поединци или субјекти кои мора да се запишат со обврзник регистар пред купувањето на било кој недвижен имот се наоѓа во Бразил. Кога некој наследник прима имот кој не може да биде во сопственост на странецот, Бразилецот регулатива не се воспостави период во рамките на имот мора да биде продаден.
Но, тоа е препорачливо да се странецот да се консултирате со локален адвокат, со цел да се добие правно мислење за неа неговиот специфичен случај.
Во контекст на ред, mortis causa пренос на сопственост и донации од секој вид на сопственост или права на добивка ('ITCMD') мора да се смета. На Држави и Федералниот Округ леви овој данок. Во Состојба на São Паоло, на пример, Законот 10 705 на 28 декември 2000 обезбедува за наметнувањето на ITCMD данок по стапка од четири.
Добиете месечна информирани анализа на светот сопственост пазари и ексклузивни, рано пристап до можности за инвестирање доставени право до вашиот inbox.
Добиете информирани анализи и имотот на понуди од светот станбени пазари директно до вашиот inbox.
